Дендрологический проект: дендроплан и перечётная ведомость в Москве

Дендрологический проект: что это и зачем он нужен

Дендрологический проект — комплект документов, который фиксирует все зелёные насаждения на участке и решения по ним при строительстве, реконструкции, сносе или прокладке сетей. В него входят дендроплан (графическая часть), перечётная ведомость (таблица с характеристиками каждого дерева и кустарника), акт обследования и расчёт компенсационной стоимости. Без этих документов не получить порубочный билет и разрешение на пересадку, а экспертиза не примет разделы, где затронуты зелёные насаждения.

Когда дендроплан обязателен

В Москве зелёные насаждения охраняются Законом г. Москвы от 05.05.1999 № 17 «О защите зелёных насаждений», поэтому любые работы в зоне деревьев и кустарников требуют согласования. Дендрологический проект нужен, если:

• деревья попадают в пятно застройки, зону стройплощадки, проезды или трассы инженерных сетей;
• планируется снос здания и в зоне демонтажа есть насаждения;
• проект благоустройства предусматривает вырубку, пересадку или компенсационное озеленение;
• проектная документация направляется на государственную или негосударственную экспертизу.

В Московской области решения по насаждениям принимает администрация городского округа по своим правилам благоустройства, но состав документов похож на московский.

Как проходит подеревная съёмка

Работа делится на полевой и камеральный этапы. В поле дендролог проходит участок, нумерует и определяет каждое дерево и кустарник, измеряет диаметр ствола на высоте 1,3 м и высоту, оценивает санитарное состояние, отмечает аварийные и сухостойные экземпляры, газоны и цветники. В камеральной части насаждения наносят на топооснову, совмещают её со стройгенпланом и сводным планом сетей и по каждому дереву принимают решение: сохранить, пересадить или вырубить. После этого составляют перечётную ведомость и считают компенсационную стоимость по региональной методике.

Исходные данные

• актуальная топографическая съёмка участка;
• генплан и стройгенплан с зоной работ, лучше в DWG;
• сводный план инженерных сетей;
• раздел ПОД, если предусмотрен снос;
• подеревная съёмка прошлых лет, если она есть.

Если стройгенплан ещё не готов, дендроплан можно выполнить по топосъёмке, а решения по насаждениям уточнить позже — но тогда ведомость придётся корректировать.

Согласование и частые замечания

В Москве дендрологическую документацию рассматривает Департамент природопользования и охраны окружающей среды, в области — профильные службы муниципалитета. Типичные причины возврата:

• номера деревьев на дендроплане не совпадают с перечётной ведомостью;
• зона работ на дендроплане отличается от стройгенплана или ПОС;
• не учтены насаждения вдоль трасс сетей и временных проездов;
• решение о вырубке не обосновано, хотя дерево можно сохранить или пересадить;
• компенсационное озеленение не увязано с проектом благоустройства.

Мы проверяем эти пункты до подачи: дендроплан, ведомость, ПОС, ПМООС и благоустройство сверяются между собой, поэтому экспертиза и ведомство получают согласованный комплект. Заказать дендрологический проект можно отдельно или вместе с порубочным билетом и экологическими разделами — в этом случае все документы готовит одна команда.